1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
杉並区
75.2万円/㎡
前年比+11.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
方南ファミリーコーポ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1971年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
4,851万円
88.3万円/㎡
3,511
4,405
5,298
6,191
AI査定結果
推定相場価格
4,851万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜5,298万円
80.1万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
方南ファミリーコーポ
4,799万円（87.3万円/㎡）/ 4階 / 54.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は87.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,799万円 | 87.3万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/11 | 4,999万円 | 90.9万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/29 | 5,099万円 | 92.8万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 5,299万円 | 96.4万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 3,380万円 | 79.2万円 | 4階 | 42.69㎡ | 2K | 東 |
| 2026/02/25 | 5,099万円 | 92.8万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | - |
| 2026/01/30 | 5,399万円 | 98.2万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 4,180万円 | 75.2万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 4,380万円 | 78.8万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/21 | 3,480万円 | 81.5万円 | 4階 | 42.69㎡ | 2K | 東 |
| 2026/01/09 | 3,480万円 | 81.5万円 | 4階 | 42.69㎡ | 1K+ | 東 |
| 2025/12/20 | 5,499万円 | 100.0万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 4,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 55.61㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/12/04 | 4,480万円 | 80.6万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 5,499万円 | 100.0万円 | 4階 | 54.97㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/19 | 3,580万円 | 83.9万円 | 4階 | 42.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/11/10 | 4,580万円 | 82.4万円 | 4階 | 55.61㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/11/10 | 3,580万円 | 83.9万円 | 4階 | 42.69㎡ | 1K+ | 東 |
| 2025/11/07 | 4,580万円 | 82.4万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 88.5万円 | 4階 | 42.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/10/17 | 4,780万円 | 86.0万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 4,780万円 | 86.0万円 | 4階 | 55.61㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/09/19 | 3,780万円 | 88.5万円 | 4階 | 42.69㎡ | 1K+ | 東 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,980万円 | 93.2万円 | 4階 | 42.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/23 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 4,980万円 | 89.6万円 | 4階 | 55.61㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 93.2万円 | 4階 | 42.69㎡ | 1K+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 方南ファミリーコーポ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅1分 | 4,799万円 | 87.3万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/19 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 荻窪駅15分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、杉並区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は杉並区の平均と比較して16.1%割高です。
販売中の類似マンション
杉並宮前パークホームズ
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
プリンスマンション
東京都杉並区上荻一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
サニーハイツ
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
グランシティ西荻窪
東京都杉並区善福寺一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
高円寺プラザ
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
エントピア第3荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
小田急高井戸マンション
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1975年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
東荻窪マンション
東京都杉並区荻窪三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 12分
1972年築 / 4階建 / 52戸 / RC造